吉安养殖场转让|畜牧项目投资首选地|急售低价诚邀考察
【吉安养殖场转让|畜牧项目投资首选地|急售低价诚邀考察】
🔥【核心亮点】 ✅吉安市核心畜牧区|占地80亩|现存栏肉鸡1.2万羽 ✅政府扶持政策|年补贴超20万|三通一平现成 ✅现代化设备齐全|自动化喂料系统+智能温控 ✅周边5公里内3个大型食品加工厂|订单稳定 ✅支持分期付款|急售可议价|附检测报告
🏡【项目概况】 📍地理位置:吉安市青原区东固乡畜牧产业园 🚗交通配套:319国道旁|距高铁站18km|2小时到南昌
🌾【核心优势】 1️⃣ 政策红利期 • -江西省畜牧补贴政策 • 一次性设备补贴30%|环保达标奖励15万 • 周边规划中的500万级冷链物流园
2️⃣ 产业生态链 • 3公里内已形成禽类养殖集群(年出栏量超2000万羽) • 与正大食品、圣农集团签订长期保底收购协议 • 周边配套:饲料加工厂(5km)|兽医站(2km)
3️⃣ 设施设备清单 ✓ 自动化环控系统(冬夏恒温) ✓ 5层立体鸡舍(符合GB50547标准) ✓ 食品级清粪设备(专利号ZL) ✓ 200吨蓄水池+独立污水处理站
💰【投资回报测算】 • 现有产能:年出栏肉鸡12万羽(按8元/羽计算) • 毛利率:42%|净利润预估360-420万/年 • 投资回收期:设备折旧8年|IRR达18.7%
📊【资产明细】 🔑 现有资产: • 鸡舍建筑(评估价380万) • 现有设备(评估价220万) • 现存鸡群(评估价96万) • 专利使用权(评估价50万)
🔑 可开发资源: • 30亩荒地(待建蛋鸡舍) • 2000㎡冷库(待改造) • 50亩饲料种植基地(已办理用地许可)
🔍【转让原因】 ❗️原业主转型新能源产业 ❗️现持有-2030年《吉安市畜牧发展规划》 ❗️政府划拨的"现代农业示范点"资质
📅【考察流程】 1️⃣ 预约看场:提前3天联系(微信同号) 2️⃣ 签订保密协议 3️⃣ 共同测算收益(提供近3年审计报告) 4️⃣ 分期签约(首付30%|剩余70%3年内付清) 5️⃣ 政府备案过户(全程代办)
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